Apartamento à venda no bairro Cônego em Nova Friburgo/RJ
Breder Imóveis

Breder Imóveis
VENDA OU PERMUTA DE APARTAMENTO DUPLEX
28 Fotos
R$550.000
Condomínio R$626,00
IPTU Anual R$1.562,00

Apartamento Cobertura Duplex

via garden - Cônego - Nova Friburgo/RJ
3 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Vagas
119,43 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Apartamento duplex em bairro nobre com vista para as montanhas


Imagine acordar com o som dos pássaros e uma vista deslumbrante para as montanhas.

Este apartamento duplex pronto para morar está localizado em um condomínio residencial de alto padrão, em um dos bairros mais nobres da cidade, cercado por muito verde e tranquilidade.


A poucos passos, você tem acesso a praças, trilhas e espaços para caminhada, além de comércios e serviços essenciais. Dentro do condomínio com lazer completo, você encontra quadra, churrasqueira, sauna, áreas de convivência, além de um espaço para crianças e pets (pet friendly).


Um dos grandes diferenciais é a cachoeira que passa dentro do condomínio, criando um ambiente único, natural e acolhedor. O imóvel conta com vaga de garagem privativa e vagas para visitantes.


Este duplex espaçoso oferece conforto, segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca um lar com natureza, exclusividade e praticidade.


Viva em um lugar onde o verde e o bem-estar se encontram.

Sobre o condomínio

Entre o verde e as montanhas, o lar perfeito te espera


Imagine acordar com o som dos pássaros e uma vista que abraça as montanhas…


Assim é viver neste condomínio, localizado em um dos bairros mais nobres da cidade. Um refúgio de tranquilidade e natureza, cercado por muito verde, ar puro e um cenário espetacular.


Logo ao sair de casa, você encontra praças, espaços para caminhada e tudo o que precisa por perto. Dentro do condomínio, o lazer é completo: quadra, churrasqueira, sauna, áreas para crianças e pets, além de uma charmosa cachoeira que corta o terreno — um verdadeiro encanto!


O imóvel é um duplex pronto para morar, com excelente potencial e muito conforto. Conta com vaga exclusiva para o proprietário e vagas disponíveis para visitantes.


Um espaço pensado para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e o privilégio de viver em um lugar único.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 119,43m²
Área Privativa: 119,43m²
Área Total: 119,43m²

Características

Bicicletário
Circuito de segurança
Espaço Pet
Espaço verde
Forro de madeira
Gás individual
Interfone
Internet
Portaria
Rua asfaltada
Sauna
Sistema de alarme
Vaga de garagem visitante (2)
Varanda
Vista exterior
Vista para a montanha
Zelador

Características do Condomínio

Bicicletário
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Interfone
Permite animais
Pista de caminhada
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Sauna
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Minha Casa Minha Vida: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: A003
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

aceita permuta pela região dos lagos

Localização

Cônego - Nova Friburgo/RJ - 28621-300
R$550.000
Condomínio R$626,00
IPTU Anual R$1.562,00
Anna CarolinaCRECI - 105142
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