COBERTURA DUPLEX À VENDA NO CENTRO DE Nova Friburgo

COBERTURA DUPLEX COM SPA À VENDA NO CENTRO – EM FRENTE À ARP E AO LADO DA SUPER PÃO

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: uma cobertura duplex, localizada em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Nova Friburgo — em frente à ARP e ao lado da Super Pão, no verdadeiro coração da cidade.

Um imóvel que entrega muito mais do que localização: oferece qualidade de vida, praticidade absoluta e um estilo de morar elevado, com tudo ao seu alcance a poucos passos.

SOBRE O IMÓVEL

Com uma planta inteligente e bem distribuída em dois pavimentos, esta cobertura proporciona amplitude, conforto e versatilidade, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

No primeiro andar, você encontra:

• Sala ampla em dois ambientes, com excelente iluminação natural
• Varanda com vista livre para as montanhas
• Cozinha integrada, equipada com móveis planejados e eletrodomésticos embutidos
• Área de serviço funcional com aquecedor a gás
• Banheiro social
• 1 suíte aconchegante

No segundo andar:

• 1 suíte espaçosa e confortável
• Sala ampla, com possibilidade de reversão para mais uma suíte ou ambiente personalizado
• Varanda com espaço gourmet e SPA privativo, ideal para momentos de lazer, descanso e recepção

DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM

• Cobertura duplex com excelente aproveitamento de espaço
• Vista privilegiada para as montanhas
• Ambientes bem ventilados e iluminados
• Acabamentos de qualidade (porcelanato e piso laminado)
• Cozinha montada e pronta para uso
• Área gourmet integrada ao lazer
• SPA privativo — um verdadeiro refúgio dentro de casa

VAGAS DE GARAGEM

• 2 vagas cobertas, amplas e de fácil acesso

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Portaria eletrônica
• Monitoramento 24 horas
• Elevador
• Jardim e áreas comuns bem cuidadas
• Ambiente seguro, tranquilo e familiar

LOCALIZAÇÃO – UM DOS MAIORES DIFERENCIAIS

Localizado no Centro de Nova Friburgo, este imóvel está literalmente no ponto mais estratégico da cidade:

✔️ Em frente à ARP

✔️ Ao lado da Super Pão

✔️ Próximo a bancos, escolas, mercados e farmácias

✔️ Fácil acesso a restaurantes, comércio e serviços essenciais

✔️ Ideal para quem valoriza mobilidade e praticidade no dia a dia

Aqui, você resolve tudo a pé — um verdadeiro privilégio.

UM IMÓVEL PARA QUEM SABE O QUE PROCURA

Essa cobertura é perfeita para quem busca:

• Localização central e valorizada
• Conforto e privacidade
• Um espaço diferenciado para viver e receber
• Um imóvel com forte potencial de valorização