Apartamento à venda no bairro Cônego em Nova Friburgo/RJ
Breder Imóveis

Breder Imóveis
VENDA OU PERMUTA DE APARTAMENTO DUPLEX
28 Fotos
R$550.000
Condomínio R$626,00
IPTU Anual R$1.562,00

Apartamento Cobertura Duplex

via garden - Cônego - Nova Friburgo/RJ
3 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Vagas
119,43 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

🏡✨ UM DUPLEX EXCLUSIVO PARA QUEM SONHA EM VIVER EM MEIO À NATUREZA


Imagine abrir a janela todos os dias e contemplar uma vista privilegiada para as montanhas, ouvir o som dos pássaros e viver em um condomínio onde a natureza faz parte da sua rotina.

Localizado em um dos bairros mais nobres de Nova Friburgo, este apartamento duplex oferece conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida.


✨ Destaques do imóvel:

• 3 quartos, sendo 2 suítes

• Closet

• Sala ampla e aconchegante

• Cozinha funcional

• 3 banheiros

• 2 vagas de garagem

• Duplex com excelente distribuição dos ambientes

• Vista privilegiada para as montanhas


🌿 Um condomínio que proporciona uma experiência única:

✔ Cachoeira dentro do condomínio

✔ Quadra poliesportiva

✔ Churrasqueira

✔ Sauna

✔ Áreas de convivência

✔ Espaço para crianças

✔ Pet Friendly 🐾

✔ Vagas para visitantes


📍 Além de toda a tranquilidade, o condomínio está próximo a praças, trilhas, áreas para caminhada e comércios essenciais, oferecendo praticidade sem abrir mão do contato com a natureza.


💰 R$ 550.000

💳 Aceita financiamento


📲 Agende sua visita e descubra como é viver em um lugar onde conforto, exclusividade e natureza caminham juntos.

Sobre o condomínio

Entre o verde e as montanhas, o lar perfeito te espera


Imagine acordar com o som dos pássaros e uma vista que abraça as montanhas…


Assim é viver neste condomínio, localizado em um dos bairros mais nobres da cidade. Um refúgio de tranquilidade e natureza, cercado por muito verde, ar puro e um cenário espetacular.


Logo ao sair de casa, você encontra praças, espaços para caminhada e tudo o que precisa por perto. Dentro do condomínio, o lazer é completo: quadra, churrasqueira, sauna, áreas para crianças e pets, além de uma charmosa cachoeira que corta o terreno — um verdadeiro encanto!


O imóvel é um duplex pronto para morar, com excelente potencial e muito conforto. Conta com vaga exclusiva para o proprietário e vagas disponíveis para visitantes.


Um espaço pensado para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e o privilégio de viver em um lugar único.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 119,43m²
Área Privativa: 119,43m²
Área Total: 119,43m²

Características

Bicicletário
Circuito de segurança
Espaço Pet
Espaço verde
Forro de madeira
Gás individual
Interfone
Internet
Portaria
Rua asfaltada
Sauna
Sistema de alarme
Vaga de garagem visitante (2)
Varanda
Vista exterior
Vista para a montanha
Zelador

Características do Condomínio

Bicicletário
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Interfone
Permite animais
Pista de caminhada
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Sauna
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Minha Casa Minha Vida: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: v521
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

aceita permuta pela região dos lagos

Localização

Cônego - Nova Friburgo/RJ - 28621-300
R$550.000
Condomínio R$626,00
IPTU Anual R$1.562,00
Fernanda BrederCRECI - 59667
Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.