Casa Alto Padrão em Condomínio no Cônego

• Oportunidade no Cônego!

Duas casas novas e independentes no mesmo terreno, localizadas no bairro Cônego, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Nova Friburgo. Imóvel com vista para as montanhas ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento em aluguel.

As casas estão em fase de acabamento, permitindo ao comprador escolher os últimos detalhes conforme o gosto pessoal.

Ideal para quem busca sofisticação e contato com a natureza.

- Casa principal térrea: 03 quartos (sendo 01 suíte), 02 banheiros, sala ampla com mezanino, cozinha, lavanderia, garagem e varanda. * Casa subsolo: 02 quartos (ambos suítes), cozinha gourmet, lavanderia/depósito, garagem, varanda e quintal. ?Destaques: * Terreno com ótima topografia e acesso fácil.

- Terreno : 417m2

- Área construída conforme projeto : 280m2

- Dentro de condomínio exclusivo com apenas 9 terrenos (taxa de 250,00 mensal) em uma das áreas mais valorizadas de Nova Friburgo.

-Condomínio com portão automático e câmeras de segurança.

- Bairro com comércio, escolas e transporte próximos

- Rua tranquila e com boa vizinhança

- Garagens privativas

- Vista espetacular para as montanhas

- Alvenaria feita 100% com tijolos ecológicos - alta durabilidade e sustentabilidade

- Telhado com isolamento térmico - conforto em todas as estações

- Alvenaria externa e telhados já com acabamento concluído.

- Hidráulica 100% completa e funcional

- Abastecimento de água por poço - autonomia e economia

- Projeto aprovado na prefeitura e com Alvará de Construção válido até 2027

- Projeto interior pronto - praticidade na construção e melhor visualização do espaço