DUAS CASAS NO CENTRO DE NOVA FRIBURGO

Descrição para Anúncio: Oportunidade Única no Centro de Nova Friburgo!

Excelente oportunidade de investimento ou moradia multi familiar! São duas casas vendidas juntas, construídas no mesmo terreno e localizadas em uma charmosa e privilegiada rua a apenas 7 minutos a pé do centro de Nova Friburgo. Os imóveis possuem entradas individuais, excelente incidência de sol, além de serem muito arejados e com ótima ventilação natural.

O melhor de tudo: os imóveis aceitam financiamento bancário!

🏡 Imóvel 01: Casa Principal (Pavimento Térreo)

• Área Construída: 167,67 m2
• Área do Terreno: 363,26 m2

Composição:

• Garagem e varanda acolhedora
• Sala ampla, arejada e bem iluminada
• 03 quartos confortáveis
• Banheiro social
• Copa/cozinha espaçosa
• Lavanderia
• Dependência completa de empregado com banheiro de serviço
• Edícula externa: 01 quarto e depósito
• Dependência externa: Salão multiuso e banheiro
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🏡 Imóvel 02: Segunda Casa

• Localização: 2º pavimento da dependência externa
• Área Construída: 115,98 m2
• Área do Terreno: 186,74 m2

Composição:

• Varanda privativa e sala aconchegante
• 02 quartos arejados e bem iluminados
• Banheiro social
• Cozinha funcional
• Dependência externa: Área de serviço, depósito e banheiro
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🌟 Destaques e Vantagens

• Localização Privilegiada: Apenas 7 minutinhos a pé do centro, unindo a tranquilidade com a praticidade de estar perto de comércios, bancos e escolas.
• Ventilação e Conforto: Casas arejadas, frescas e com excelente circulação de ar.
• Versatilidade e Renda: Perfeitas para duas famílias morarem perto com total independência (entradas individuais) ou para gerar renda com locação.
• Condição Comercial: Vendidas juntas e aptas para financiamento.