Casa à venda no bairro Varginha em Nova Friburgo/RJ

Casa Linear de dois andares

R$599.900,00 / VENDA

Casa Linear de dois andares

R$599.900,00

Venda

2
2 Vagas
177,28 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet2 Salas de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

Aquecimento solarAr condicionado centralCabeamento estruturadoCercadoChurrasqueiraColeta seletiva de lixoCozinha americanaCâmeras de segurançaDeck MolhadoEnergia solarEspaço GourmetEspaço PetEspaço verdeGramadoHidromassagemJardimMuradoPermite animaisQuintalSacadaSistema de alarmeVaranda gourmetVista para a montanha

Proximidades

EscolaFaculdadeFarmáciaIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Viva o melhor da vida em uma residência que une sofisticação, conforto e localização estratégica


Esta magnífica casa de dois andares representa a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Situada a poucos minutos do centro, a propriedade oferece uma combinação rara de tranquilidade e acessibilidade.


A residência apresenta uma sala ampla e integrada, perfeita para momentos em família e recepção de convidados. A cozinha americana moderna complementa o conceito de integração, criando um ambiente sofisticado e funcional que valoriza a convivência.


Com 2 quartos espaçosos e 2 banheiros completos, a casa oferece conforto e privacidade para toda a família.


O diferencial desta propriedade está em sua área gourmet com churrasqueira, envolta por um jardim verde exuberante que traz frescor e harmonia ao ambiente. O espaço é ideal para reuniões, celebrações e momentos de relaxamento ao ar livre.


Desperte todos os dias com uma vista panorâmica de tirar o fôlego. A paisagem privilegiada transforma cada momento em uma experiência única, agregando valor inestimável à propriedade.


Garagem coberta garantindo segurança e proteção para seu veículo, além de praticidade no dia a dia.


A proximidade com o centro comercial oferece acesso facilitado a:

  • Comércio diversificado
  • Serviços essenciais
  • Instituições de ensino
  • Opções de lazer e gastronomia
  • Transporte público


✓ Acabamento de primeira linha ✓ Iluminação natural abundante ✓ Ventilação privilegiada ✓ Espaços integrados e funcionais ✓ Área verde privativa ✓ Vista permanente e desobstruída ✓ Localização perfeita.


Esta é a casa dos seus sonhos esperando por você!


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Localização

Varginha - Nova Friburgo/RJ

Taxas

IPTU AnualR$1.658,78

Ficha do imóvel

Minha Casa Minha VidaSim
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoDeclive
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída177,28m²
Terreno Área Total689,07m²
Anna CarolinaCRECI - 105142
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