Casa Triplex

🏡 Um imóvel, inúmeras possibilidades em Olaria!

Se você procura um imóvel que reúna espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade única em um dos bairros mais completos de Nova Friburgo.

Com 180m² de terreno e 383m² de área construída, esta propriedade foi projetada para atender diferentes perfis de compradores. Seja para uma família grande, para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço ou para investidores em busca de renda, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento.

✨ Destaques do imóvel:

• 383m² de área construída

• 180m² de terreno

• 6 dormitórios

• 4 banheiros

• Salões amplos e versáteis

• Cozinha espaçosa

• Copa ampla

• Área de serviço

• 2 vagas de garagem

• 3 pavimentos

💼 Um dos grandes diferenciais é a loja independente de 34,44m², com banheiro próprio e acesso separado, ideal para comércio, escritório, consultório, confecção, prestação de serviços ou até mesmo para gerar renda com locação.

💡 A distribuição dos pavimentos permite diversas configurações, inclusive a criação de unidades independentes, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para uso residencial quanto comercial.

📍 Localizado em Olaria, um dos bairros mais valorizados e completos de Nova Friburgo, com ampla infraestrutura, comércio, escolas, supermercados, bancos, restaurantes e fácil acesso ao Centro da cidade.

⚠️ Observação: Algumas fotos foram editadas com o auxílio de Inteligência Artificial (IA) apenas para remover ou reduzir a presença de objetos pessoais dos proprietários, proporcionando uma visualização mais limpa dos ambientes. As características estruturais e dimensões do imóvel permanecem fiéis à realidade.

💰 R$ 1.250.000

✅ Aceita Financiamento

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