DUAS CASAS NO CENTRO DE NOVA FRIBURGO

 Oportunidade Única no Centro de Nova Friburgo!

Excelente oportunidade de investimento ou moradia multi familiar! São duas casas vendidas juntas, construídas no mesmo terreno e localizadas em uma charmosa e privilegiada rua a apenas 7 minutos a pé do centro de Nova Friburgo. Os imóveis possuem entradas individuais, excelente incidência de sol, além de serem muito arejados e com ótima ventilação natural.

O melhor de tudo: os imóveis aceitam financiamento bancário!

🏡 Imóvel 01: Casa Principal (Pavimento Térreo)

• Área Construída: 167,67 m2
• Área do Terreno: 363,26 m2

Composição:

• Garagem e varanda acolhedora
• Sala ampla, arejada e bem iluminada
• 03 quartos confortáveis
• Banheiro social
• Copa/cozinha espaçosa
• Lavanderia
• Dependência completa de empregado com banheiro de serviço
• Edícula externa: 01 quarto e depósito
• Dependência externa: Salão multiuso e banheiro
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🏡 Imóvel 02: Segunda Casa

• Localização: 2º pavimento da dependência externa
• Área Construída: 115,98 m2
• Área do Terreno: 186,74 m2

Composição:

• Varanda privativa e sala aconchegante
• 02 quartos arejados e bem iluminados
• Banheiro social
• Cozinha funcional
• Dependência externa: Área de serviço, depósito e banheiro
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🌟 Destaques e Vantagens

• Localização Privilegiada: Apenas 7 minutinhos a pé do centro, unindo a tranquilidade com a praticidade de estar perto de comércios, bancos e escolas.
• Ventilação e Conforto: Casas arejadas, frescas e com excelente circulação de ar.
• Versatilidade e Renda: Perfeitas para duas famílias morarem perto com total independência (entradas individuais) ou para gerar renda com locação.
• Condição Comercial: Vendidas juntas e aptas para financiamento.