ATIVO PATRIMONIAL COM RECURSOS NATURAIS PRÓPRIOS EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGIA DE MURY - NOVA FRIBURGO

Refúgio exclusivo com nascente própria e 15.310m² de natureza preservada

ONDE O TEMPO ENCONTRA SEU RITMO

Há lugares que não apenas existem no espaço, mas respiram em outro tempo. Esta chácara em Mury é um desses raros refúgios onde o som da água nascente dialoga com o silêncio das montanhas, onde a fumaça da lareira desenha histórias nas tardes frias, e onde cada amanhecer chega devagar, respeitando o ritmo de quem escolheu viver com mais presença.

Aqui, a nascente brota da terra como um segredo bem guardado, o riacho corre livre entre pedras antigas, e os lagos refletem não apenas o céu, mas a possibilidade de uma vida mais conectada com o essencial. É um convite para recomeçar, para receber quem se ama com tempo e cuidado, para cultivar não apenas um jardim, mas memórias que ficam.

SOBRE A PROPRIEDADE

Esta magnífica chácara situada na prestigiada região de Mury combina sofisticação, conforto e integração plena com a natureza. Com mais de 15 mil metros quadrados de terreno e recursos hídricos naturais, esta propriedade representa uma rara oportunidade de aquisição em uma das áreas mais valorizadas de Nova Friburgo.

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Recursos Hídricos Naturais

• Nascente de água cristalina brotando dentro da propriedade
• Riacho perene cortando o terreno
• Dois lagos ornamentais
• Abastecimento próprio e sustentável

Infraestrutura Completa

• Duas residências independentes em excelente estado de conservação
• Padrão construtivo diferenciado
• Acabamentos de primeira qualidade e bem conservado
• Projeto arquitetônico funcional e elegante

Localização Privilegiada

• Ambiente tranquilo e seguro
• Privacidade absoluta
• Clima serrano agradável durante todo o ano

RESIDÊNCIA PRINCIPAL | 350m² em Dois Pavimentos

PAVIMENTO TÉRREO

A área social foi projetada para receber com requinte e acolhimento:

• Sala de Jantar com lareira em pedra, ambiente nobre para refeições especiais
• Sala de Estar conceito aberto em três ambientes integrados, equipada com lareira, ideal para momentos de convivência
• Sala de TV independente para entretenimento
• Lavabo social para atendimento de visitantes
• Três Quartos com armários planejados, sendo uma Suíte Master
• Banheiro Social completo
• Cozinha Gourmet com armários sob medida e despensa integrada
• Área de Serviço ampla e funcional
• Dependência de Empregada com instalações completas
• Quarto de Passar exclusivo

PAVIMENTO SUPERIOR

A área íntima oferece privacidade e conforto:

• Um quarto com armário planejado
• Suíte Master com banheira.
• Amplas janelas com vista para o verde

CASA DE HÓSPEDES INDEPENDENTE

Construção anexa que garante privacidade e autonomia para visitantes:

• Sala de estar aconchegante
• Dois quartos confortáveis
• Banheiro social completo
• Cozinha equipada
• Varanda com vista panorâmica

ÁREAS DE LAZER E CONVIVÊNCIA

• Varanda coberta com churrasqueira
• Forno a Lenha tradicional para pizzas e pães artesanais
• Garagem Coberta para dois veículos
• Ampla área verde e muitas árvores frutíferas

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

Característica detalhes Área do Terreno15.310 m²Área Construída350 m² Dormitórios7 (distribuídos nas duas casas) 2 Suítes - 6 Banheiros - 2 Vagas Cobertas - Estado de Conservação Excelente.

IDEAL PARA

✓ Famílias que valorizam qualidade de vida e contato com a natureza

✓ Investidores em busca de propriedades com características únicas

✓ Quem deseja moradia principal ou casa de campo com infraestrutura completa

✓ Proprietários que buscam autossuficiência em recursos hídricos

✓ Amantes do ecoturismo e vida sustentável

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Mury - Bairro reconhecido pela tranquilidade, segurança e belezas naturais, com fácil acesso ao centro de Nova Friburgo e às principais vias da região serrana.

AGENDE SUA VISITA

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com características raras no mercado. O conjunto de atributos naturais, infraestrutura completa e localização privilegiada fazem desta chácara um investimento seguro e diferenciado.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Imóvel com documentação regular.