VENDA DE LOTE NO CONDOMÍNIO GREEN GARDEM -CÔNEGO

🏔️ Terreno Premium no Cônego: O Coração Nobre de Nova Friburgo

Se você busca exclusividade e praticidade, este lote de 504 m2 é a escolha definitiva. Localizado na rua principal de um condomínio estruturado no Cônego, ele une a tranquilidade da serra com a conveniência de um dos bairros mais charmosos da Região Serrana.

📍 Localização Privilegiada no Cônego

Viver no Cônego é ter um estilo de vida diferenciado:

• Polo Gastronômico: Próximo aos melhores restaurantes, padarias artesanais e cafés da cidade.
• Clima e Natureza: Uma das regiões mais frescas e arborizadas, com vistas deslumbrantes para as montanhas.
• Conveniência: Bairro com infraestrutura completa (mercados, farmácias e escolas) sem perder o ar de refúgio.
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🏗️ Pronto para Iniciar sua Obra

Diferente de outros lotes, este já está preparado para construir, economizando tempo e burocracia:

• Documentação OK: Levantamento topográfico realizado.
• Sustentabilidade Legal: Autorização de corte de árvores já aprovada pela prefeitura.
• Topografia Inteligente: Frente ampla de 24,60m, ideal para projetos arquitetônicos imponentes e ensolarados.
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📐 Ficha Técnica

• Área Total: 504 m2
• Testada (Frente): 24,60 m
• Laterais: 26,34 m (direita) e 15,99 m (esquerda)
• Fundo: 23,88 m
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🛡️ Estrutura do Condomínio

Segurança e lazer para sua família:

• Portaria com monitoramento 24 horas.
• Área Gourmet completa.
• Localização estratégica na via principal do empreendimento.
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Por que investir aqui?

O Cônego mantém um histórico de valorização constante. Ter um terreno de mais de 500 m2 com uma frente tão generosa nesta região é uma oportunidade rara, tanto para moradia quanto para investimento seguro